别了土地财政！房地产逻辑彻底改变

2021-06-05 11:00:00

别了土地财政！房地産邏輯徹底改變來源：中青報、資本時差 6月4日财政部、自然資源部等四部門今日明确：原由自然資源部門負責征收的國有土地使用權出讓收入、礦産資源專項收入、海域使用金、無居民海島使

别了土地财政！房地産邏輯徹底改變

來源：中青報、資本時差

6月4日财政部、自然資源部等四部門今日明确：原由自然資源部門負責征收的國有土地使用權出讓收入、礦産資源專項收入、海域使用金、無居民海島使用金四項政府非稅收入（以下簡稱“四項政府非稅收入”），将全部劃轉給稅務部門負責征收。

具體征收方案以先試點後推開的形式進行。自2021年7月1日起，選擇在河北、内蒙古、上海、浙江、安徽、青島、雲南省以省（區、市）爲單位開展征管職責劃轉試點，探索完善征繳流程、職責分工等，爲全面推開劃轉工作積累經驗。暫未開展征管劃轉試點地區要積極做好四項政府非稅收入征收劃轉準備工作，自2022年1月1日起全面實施征管劃轉工作。

四項政府非稅收入劃轉給稅務部門征收後，以前年度和今後形成的應繳未繳收入以及按規定分期繳納的收入，由稅務部門負責征繳入庫，四部門要求有關部門應當配合做好相關信息傳遞和材料交接工作。稅務部門應當按照國庫集中收繳制度等規定，依法依規開展收入征管工作，确保非稅收入及時足額繳入國庫。已繳入财政非稅專戶，但尚未劃繳國庫的有關資金，由财政部門按非稅收入收繳管理制度規定繳入國庫。（中青報·中青網記者張均斌）

房地産邏輯徹底改變，曆史會記住這一天！！！

《通知》指出，将由自然資源部門負責征收的國有土地使用權出讓收入、礦産資源專項收入、海域使用金、無居民海島使用金四項政府非稅收入，全部劃轉給稅務部門負責征收。

自2021年7月1日起，選擇在河北、内蒙古、上海、浙江、安徽、青島、雲南省（自治區、直轄市、計劃單列市）以省（區、市）爲單位開展征管職責劃轉試點，探索完善征繳流程、職責分工等，爲全面推開劃轉工作積累經驗。暫未開展征管劃轉試點地區要積極做好四項政府非稅收入征收劃轉準備工作，自2022年1月1日起全面實施征管劃轉工作。

這項措施一舉打破地方政府的土地财政，掐斷了其斂财渠道。

這意味着，中國的房地産大浪潮，隻剩下最後半年時間。

中國房地産任務完成，将正式隐居二線，并慢慢退出曆史舞台。

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