重磅！南京版REITs試點政策正式出台！
爲搶抓政策機遇、盤活存量基礎設施、拓寬有效投資渠道，日前南京市正式出台了《關于加快推進南京市基礎設施領域不動産投資信托基金（REITs）試點工作的若幹措施》（以下簡稱《若幹措施》）。于10月11日在南京市發改委網站正式發布。該文件的出台，标志南京市基礎設施REITs試點工作的提檔加速和全面推開。
重磅！南京版REITs試點政策正式出台！
來源 ：南京市發改委
爲搶抓政策機遇、盤活存量基礎設施、拓寬有效投資渠道，日前南京市正式出台了《關于加快推進南京市基礎設施領域不動産投資信托基金（REITs）試點工作的若幹措施》（以下簡稱《若幹措施》）。于10月11日在南京市發改委網站正式發布。該文件的出台，标志南京市基礎設施REITs試點工作的提檔加速和全面推開。
《若幹措施》共包括五方面11條政策措施，具體來看：一是充分發揮各闆塊的主體作用；二是對基礎設施運營投入更大關注；三是加大對相關主體的政策激勵；四是強化區域聯動；五是其他配套服務措施。
系列舉措體現了南京市的特色和優勢。與北京、上海、蘇州、成都等地方文件相比，《若幹措施》在工作範圍、項目培育等方面突出南京特色和優勢。在工作範圍方面，注重與南京都市圈、長三角區域的聯動發展；在項目培育方面，健全項目全鏈條管理機制，創新設置南京市市級項目後備庫。
與此同時，《若幹措施》以推進基礎設施投融資模式創新爲主要方向，立足于引導全市各單位将REITs作爲能夠持續運用的金融工具和融資渠道來認識，而不僅僅是一次性的融資行爲，着力推動符合條件的資産單位依托REITs基金運營管理，推動國企、園區、平台優化資産配置，提高全市基礎設施資産的證券化、市場化、專業化管理水平。
此外，系列舉措還充分激發各方參與主體積極性。作爲基礎設施領域一項新型試點工作，在市對區高質量考核、創新名城建設、城市矽巷、基金集聚區等政策框架内，明确了針對性的鼓勵措施，從提高工作實效的角度，激發各區（開發區）、原始權益人（産品發行人）、基金管理人、專項計劃管理人及相關中介機構等多方主體參與的積極性。
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