基础设施基金

2022-01-10 17:25:04

基础设施基金市场

东京证券交易所(TSE)于2015年4月30日建立了基础设施基金市场，用于上市投资于基础设施资产的基金，包括可再生能源设施、电网以及运输和输电网络。

近年来，由于严峻的财政环境以及对维护和修复现有基础设施和新建设项目的迫切需要，越来越多的人呼吁利用私营部门的资金和专门知识来发展和管理基础设施。

此外，基础设施投资被视为一种稳定的资产类别，不容易受到经济趋势的影响，吸引投资者的兴趣是安全分散投资组合的一种手段。

考虑到基础设施发展的社会意义和对基础设施投资日益增长的需求，东京证交所制定了必要的规则，并推出了基础设施基金市场，以满足融资和投资需求。

基础设施基金的结构

基础设施基金市场允许投资于基础设施(如可再生能源和港口设施)的投资公司或投资信托基金，以与投资于写字楼和住宅等房地产的房地产投资信托基金(REITs)相同的方式进行交易。

基础设施基金的结构基本上类似于REITs，利用从投资者那里收集的资金来获取资产，然后与投资者分享利润。

虽然基础设施基金市场的上市规则一般以房地产投资信托基金市场的框架为基础，但为反映基础设施基金的性质而增加的条款存在重大差异。由于基础设施基金的利润取决于其资产是如何管理和运营的，因此制定了额外的规定，以确保基础设施得到充分和稳定的管理，并及时披露负责管理所投资基础设施资产的“经营者”。

与操作员相关的规则

此外，为了确保定期股息支付，基础设施基金必须投资于建设完成并投入运营后有望产生稳定利润的基础设施资产，而不是目前正在建设的资产。

基础设施资产稳定利润规则

基础设施基金市场和房地产投资信托市场的区别

资本市场

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