自6月9日以來最受機構追捧的S-REITs

2020-09-04 17:03:00

2020年8月31日|類别：市場最新資訊股票REITs -過去12周内，新加坡房地産投資信托（S-REIT）闆塊機構淨流入（與市值之比）最高的10隻信

- 過去12周内，新加坡房地産投資信托（S-REIT）闆塊機構淨流入（與市值之比）最高的10隻信托中，有7隻同期表現最佳。其中，吉寶數據中心房地産信托成爲2020年迄今表現最爲強勁的25隻全球房地産投資信托之一。

- 6月9日至8月28日，這10隻S-REITs的平均總回報率爲6%，而其餘S-REITs的平均跌幅爲9%。iEdge S-REIT領先指數在12周内下跌了3%，與全球房地産投資信托市場表現保持一緻。

- 在S-REIT闆塊中，勝寶工業信托的機構淨流入（與市值之比）錄得6月9日以來的最高水平。該信托管理公司于8月28日強調，長期來看，與易商紅木信托的拟議合并爲重新評級和降低資産淨值折扣提供機會，在房地産開發商發起人的支持下，該信托逐漸成爲了更具規模和流動性的房地産投資信托。

全球房地産投資信托闆塊共有超過800隻股票，總市值達1.8萬億美元（2.4萬億新元）。富時EPRA/NAREIT全球房地産投資信托指數約占這1.8萬億美元市值的三分之二，2020年截至8月28日，該指數下跌了17%。與大多數股票基準一樣，該指數在6月9日（3月23日之後）錄得高點，當時正值美國出現第二輪新冠疫情。

iEdge S-REIT領先指數于6月9日（3月23日之後）同樣錄得高點，随後下跌3%。在12周的時間裏， S-REIT闆塊錄得1.47億新元的機構淨流出。過去12周内，S-REIT闆塊共有13隻信托錄得機構淨流入。6月10日至8月28日期間，機構淨流入（與當前市值之比）最高的10隻信托中，包括7隻同期表現最佳的REITs。這10隻信托在過去12周的平均回報率爲6%，而其餘REITs的平均跌幅爲9%。

在S-REIT闆塊中，勝寶工業信托的機構淨流入（與市值之比）錄得6月9日以來的最高水平。該信托的管理公司于8月28日強調（點擊此處），長期來看，與易商紅木信托的拟議合并爲重新評級和降低資産淨值折扣提供機會，在房地産開發商的支持下，該信托逐漸成爲了更具規模和流動性的房地産投資信托。

下表列出了2020年6月10日至8月28日期間，S-REIT闆塊中錄得機構淨流入（與當前市值之比）最高的信托。

S-REIT闆塊：房地産投資信托、合訂信托和商業信托	股票代碼	市值（以新元計/百萬）	6月10日-8月28日機構淨流動/市值	6月9日-8月28日總回報率	今年迄今總回報率
勝寶工業信托	M1GU	389.6	1.00%	-1%	-17%
星獅物流商産信托	BUOU	4607.8	0.60%	14%	13%
騰飛房地産信托	A17U	11983	0.50%	3%	15%
豐樹物流信托	M44U	7850.6	0.40%	8%	22%
新加坡報業控股房地産投資信托	SK6U	2362.5	0.40%	-4%	-19%
吉寶太恒美國房地産信托	CMOU	920.7	0.40%	4%	-1%
亞騰樂歌物流信托	K2LU	691.6	0.30%	14%	-6%
吉寶數據中心房地産信托	AJBU	4719.4	0.20%	22%	42%
凱德商務産業信托	C61U	6333.5	0.10%	-10%	-14%
百彙生命産業信托	C2PU	2268.8	0.10%	8%	16%
城市酒店信托	J85	1281	0.10%	-11%	-32%
豐樹工業信托	ME8U	7138.6	0.00%	9%	21%
雅詩閣信托	HMN	2747.3	0.00%	-19%	-30%
遠東酒店信托	Q5T	1057.5	0.00%	-1%	-24%
輝盛國際信托	ACV	835.7	0.00%	-18%	-38%
大信商用信托**	CEDU	616.7	0.00%	-2%	1%
北京華聯商業信托	BMGU	295.5	0.00%	-9%	-13%
豐樹北亞商業信托	RW0U	3064.8	-0.10%	-4%	-16%
IREIT全球	UD1U	446.1	-0.10%	-3%	-8%
華聯商業信托	TS0U	2030.5	-0.20%	-7%	-30%
運通網城房地産投資信托	BWCU	550.7	-0.20%	-3%	-4%
Elite Com REIT	MXNU	399	-0.20%	-1%	N/A
豐樹商業信托	N2IU	6395.9	-0.30%	-10%	-18%
星獅地産信托	J69U	2769.3	-0.30%	-5%	-11%
速美商業空間信托	SV3U	519.9	-0.40%	-1%	-16%
吉寶房地産信托	K71U	3568.9	-0.50%	-11%	-12%
克倫威爾歐洲房地産投資信托	CNNU	1819.5	-0.50%	3%	-6%
易商紅木信托	J91U	1361.5	-0.50%	-8%	-24%
Lendlease全球商業地産投資信托	JYEU	749.9	-0.50%	-8%	-28%
Prime美國房地産投資信托	OXMU	1119.3	-0.60%	-5%	-12%
砂之船房地産投資信托	CRPU	919.1	-0.60%	-1%	-8%
Utd Hampshire REIT	ODBU	365.3	-0.70%	-8%	N/A
力寶印尼零售信托	D5IU	345.4	-0.70%	-22%	-45%
亞騰美國酒店信托	XZL	273.7	-0.70%	-24%	-57%
凱德商用新加坡信托	C38U	7011.3	-0.80%	-14%	-21%
先鋒醫療産業信托	AW9U	430.4	-0.80%	-23%	-43%
騰飛印度信托**	CY6U	1514.7	-0.90%	-10%	-12%
宏利美國房地産投資信托	BTOU	1588.6	-1.00%	-9%	-21%
新達産業信托	T82U	3920.9	-1.30%	-11%	-22%
升禧環球房地産投資信托	P40U	954.8	-1.30%	-24%	-38%
寶澤亞太房地産信托	O5RU	833.9	-1.70%	-4%	-13%
凱德商用中國信托	AU8U	1406.3	-3.00%	-14%	-25

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