自6月9日以來最受機構追捧的S-REITs
- 過去12周内，新加坡房地産投資信托（S-REIT）闆塊機構淨流入（與市值之比）最高的10隻信托中，有7隻同期表現最佳。其中，吉寶數據中心房地産信托成爲2020年迄今表現最爲強勁的25隻全球房地産投資信托之一。
- 6月9日至8月28日，這10隻S-REITs的平均總回報率爲6%，而其餘S-REITs的平均跌幅爲9%。iEdge S-REIT領先指數在12周内下跌了3%，與全球房地産投資信托市場表現保持一緻。
- 在S-REIT闆塊中，勝寶工業信托的機構淨流入（與市值之比）錄得6月9日以來的最高水平。該信托管理公司于8月28日強調，長期來看，與易商紅木信托的拟議合并爲重新評級和降低資産淨值折扣提供機會，在房地産開發商發起人的支持下，該信托逐漸成爲了更具規模和流動性的房地産投資信托。
全球房地産投資信托闆塊共有超過800隻股票，總市值達1.8萬億美元（2.4萬億新元）。富時EPRA/NAREIT全球房地産投資信托指數約占這1.8萬億美元市值的三分之二，2020年截至8月28日，該指數下跌了17%。與大多數股票基準一樣，該指數在6月9日（3月23日之後）錄得高點，當時正值美國出現第二輪新冠疫情。
iEdge S-REIT領先指數于6月9日（3月23日之後）同樣錄得高點，随後下跌3%。在12周的時間裏， S-REIT闆塊錄得1.47億新元的機構淨流出。過去12周内，S-REIT闆塊共有13隻信托錄得機構淨流入。6月10日至8月28日期間，機構淨流入（與當前市值之比）最高的10隻信托中，包括7隻同期表現最佳的REITs。這10隻信托在過去12周的平均回報率爲6%，而其餘REITs的平均跌幅爲9%。
在S-REIT闆塊中，勝寶工業信托的機構淨流入（與市值之比）錄得6月9日以來的最高水平。該信托的管理公司于8月28日強調（點擊此處），長期來看，與易商紅木信托的拟議合并爲重新評級和降低資産淨值折扣提供機會，在房地産開發商的支持下，該信托逐漸成爲了更具規模和流動性的房地産投資信托。
下表列出了2020年6月10日至8月28日期間，S-REIT闆塊中錄得機構淨流入（與當前市值之比）最高的信托。
|
S-REIT闆塊：房地産投資信托、合訂信托和商業信托 |
股票代碼 |
市值（以新元計/百萬） |
6月10日-8月28日機構淨流動/市值 |
6月9日-8月28日總回報率 |
今年迄今總回報率 |
|
勝寶工業信托 |
M1GU |
389.6 |
1.00% |
-1% |
-17% |
|
星獅物流商産信托 |
BUOU |
4607.8 |
0.60% |
14% |
13% |
|
騰飛房地産信托 |
A17U |
11983 |
0.50% |
3% |
15% |
|
豐樹物流信托 |
M44U |
7850.6 |
0.40% |
8% |
22% |
|
新加坡報業控股房地産投資信托 |
SK6U |
2362.5 |
0.40% |
-4% |
-19% |
|
吉寶太恒美國房地産信托 |
CMOU |
920.7 |
0.40% |
4% |
-1% |
|
亞騰樂歌物流信托 |
K2LU |
691.6 |
0.30% |
14% |
-6% |
|
吉寶數據中心房地産信托 |
AJBU |
4719.4 |
0.20% |
22% |
42% |
|
凱德商務産業信托 |
C61U |
6333.5 |
0.10% |
-10% |
-14% |
|
百彙生命産業信托 |
C2PU |
2268.8 |
0.10% |
8% |
16% |
|
城市酒店信托 |
J85 |
1281 |
0.10% |
-11% |
-32% |
|
豐樹工業信托 |
ME8U |
7138.6 |
0.00% |
9% |
21% |
|
雅詩閣信托 |
HMN |
2747.3 |
0.00% |
-19% |
-30% |
|
遠東酒店信托 |
Q5T |
1057.5 |
0.00% |
-1% |
-24% |
|
輝盛國際信托 |
ACV |
835.7 |
0.00% |
-18% |
-38% |
|
大信商用信托** |
CEDU |
616.7 |
0.00% |
-2% |
1% |
|
北京華聯商業信托 |
BMGU |
295.5 |
0.00% |
-9% |
-13% |
|
豐樹北亞商業信托 |
RW0U |
3064.8 |
-0.10% |
-4% |
-16% |
|
IREIT全球 |
UD1U |
446.1 |
-0.10% |
-3% |
-8% |
|
華聯商業信托 |
TS0U |
2030.5 |
-0.20% |
-7% |
-30% |
|
運通網城房地産投資信托 |
BWCU |
550.7 |
-0.20% |
-3% |
-4% |
|
Elite Com REIT |
MXNU |
399 |
-0.20% |
-1% |
N/A |
|
豐樹商業信托 |
N2IU |
6395.9 |
-0.30% |
-10% |
-18% |
|
星獅地産信托 |
J69U |
2769.3 |
-0.30% |
-5% |
-11% |
|
速美商業空間信托 |
SV3U |
519.9 |
-0.40% |
-1% |
-16% |
|
吉寶房地産信托 |
K71U |
3568.9 |
-0.50% |
-11% |
-12% |
|
克倫威爾歐洲房地産投資信托 |
CNNU |
1819.5 |
-0.50% |
3% |
-6% |
|
易商紅木信托 |
J91U |
1361.5 |
-0.50% |
-8% |
-24% |
|
Lendlease全球商業地産投資信托 |
JYEU |
749.9 |
-0.50% |
-8% |
-28% |
|
Prime美國房地産投資信托 |
OXMU |
1119.3 |
-0.60% |
-5% |
-12% |
|
砂之船房地産投資信托 |
CRPU |
919.1 |
-0.60% |
-1% |
-8% |
|
Utd Hampshire REIT |
ODBU |
365.3 |
-0.70% |
-8% |
N/A |
|
力寶印尼零售信托 |
D5IU |
345.4 |
-0.70% |
-22% |
-45% |
|
亞騰美國酒店信托 |
XZL |
273.7 |
-0.70% |
-24% |
-57% |
|
凱德商用新加坡信托 |
C38U |
7011.3 |
-0.80% |
-14% |
-21% |
|
先鋒醫療産業信托 |
AW9U |
430.4 |
-0.80% |
-23% |
-43% |
|
騰飛印度信托** |
CY6U |
1514.7 |
-0.90% |
-10% |
-12% |
|
宏利美國房地産投資信托 |
BTOU |
1588.6 |
-1.00% |
-9% |
-21% |
|
新達産業信托 |
T82U |
3920.9 |
-1.30% |
-11% |
-22% |
|
升禧環球房地産投資信托 |
P40U |
954.8 |
-1.30% |
-24% |
-38% |
|
寶澤亞太房地産信托 |
O5RU |
833.9 |
-1.70% |
-4% |
-13% |
|
凱德商用中國信托 |
AU8U |
1406.3 |
-3.00% |
-14% |
-25
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