樓市傳來大消息！央行、財政部、住建部出手“保交樓”，資金來源也確定了！
據央視新聞19日報道，住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行等有關部門近日出臺措施，完善政策工具箱，通過政策性銀行專項借款方式支持已售逾期難交付住宅項目建設交付。
住建部、財政部、央行等部門：專項借款聚焦“保交樓”
據新華社，記者19日從住房和城鄉建設部瞭解到，住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行等有關部門近日出臺措施，完善政策工具箱，通過政策性銀行專項借款方式支持已售逾期難交付住宅項目建設交付。
部分房地産企業長期依賴高負債、高杠杆、高周轉的發展模式，在疫情衝擊和市場下行壓力加大的情况下，銷售回款不暢、新增融資受阻，資金鏈出現問題，導致部分已售商品住宅項目因資金周轉困難而停工或逾期交付，損害購房人合法權益，影響社會穩定。
房地産企業作爲保交樓的責任主體，積極處置資産、多方籌措資金，努力完成保交樓任務。地方政府爲了防範房地産企業風險外溢，切實承擔“保交樓、穩民生”的屬地責任，幫助企業做好保交樓工作。目前，在各方共同努力下，各地保交樓工作取得積極進展，但仍然存在資金壓力。
據悉，此次專項借款精准聚焦“保交樓、穩民生”，嚴格限定用于已售、逾期、難交付的住宅項目建設交付，實行封閉運行、專款專用。通過專項借款撬動、銀行貸款跟進，支持已售逾期難交付住宅項目建設交付，維護購房人合法權益，維護社會穩定大局。
有關部門强調，“保交樓、穩民生”工作堅持以人民爲中心的發展思想，堅持法治化、市場化原則，壓實企業自救主體責任，落實地方政府屬地責任，切實維護購房人合法權益。在做好“保交樓、穩民生”工作的同時，對逾期難交付背後存在的違法違規問題，依法依規嚴肅查處，對項目原有預售資金被挪用的，追究有關機構和人員責任。
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