8月LPR報價落地
8月LPR報價落地。據中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈,2022年8月22日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。
在市場看來,8月22日的LPR報價下調沒有懸念。8月MLF利率下調10個基點,同時7天期逆回購利率也同步下調10個基點,政策利率全面下調,超出市場普遍預期。另外,不久前公佈的7月經濟數據顯示,新增信貸、社融規模大幅回落,同比增速也有所下滑,寬信用進程再現波折。
從房地產融資鏈條看,作為寬信用的關鍵環節,二季度房地產開發貸和按揭貸款均表現不佳,整體下行壓力不斷加大,7月個別樓盤“停供斷貸”風波又使得房地產銷售再度轉弱,居民加杠杆意願持續低迷。在此背景下,6月新發放企業貸款加權平均利率降至4.16%,較年初下降42bp,創有統計以來新低;6月個人住房貸款加權平均利率為4.62%,較年初大幅下降101bp。但相比於新發放貸款,存量房貸的利率仍處於高位,進而加速按揭置換需求。中國民生銀行首席經濟學家溫彬認為,在居民收入減少、債務負擔大的背景下, LPR調降,有助於給存量按揭貸款釋放紅利,提升居民消費預期。
中信證券首席經濟學家明明表示,“LPR下調落地後可以有效降低實體經濟融資成本,實現信貸刺激,帶動經濟加速修復。”
近日,國常會指出,當前經濟延續恢復發展態勢,但仍有小幅波動。要貫徹黨中央、國務院部署,有針對性加大財政貨幣政策支持實體經濟力度,進一步鞏固經濟恢復基礎,保持經濟運行在合理區間。依法盤活地方專項債限額空間。完善市場化利率形成和傳導機制,發揮貸款市場報價利率指導作用,支持信貸有效需求回升,推動降低企業綜合融資成本和個人消費信貸成本。
關於後續貨幣政策走向,溫彬指出,因9-12月MLF到期量較大,在當前流動性寬裕的環境下,後續MLF可能繼續縮量續做。在後期美聯儲加息節奏有所放緩、“以我為主”的政策基調下,也不排除再次降息的可能。三季度降准的概率不高,但若四季度房地產融資有所改善,寬信用進程加快,在結構性流動性短缺框架有所恢復的情況下,為給銀行體系提供長期流動性、進一步降低負債成本,也不排除會適時進行0.25個百分點的小幅降准操作。
請先 登錄後發表評論 ~