一、柬埔寨經濟特區（含工業園）投資優勢

一般而言，柬埔寨經濟特區（含工業園）具有以下投資優勢：

1、主導產業明確

與東南亞其他國家相比，柬埔寨經濟特區（含工業園）的最大特點是，各個園區一般都有明確的特色主導產業，而非千篇一律的定位。如福隆盛（中柬）工業園區，主導產業為物流倉儲業；華嶽柬埔寨綠色農業產業園的主導產業為農業科技、食品工業。

2、配套服務全面

柬埔寨各經濟特區（含工業園）配套服務全面，周邊一般配備有 Maybank、WING Specialised Bank 等大型銀行。此外還有全面完善的生活配套設施，為企業家和員工打造適宜安居樂業的環境。

3、教育資源豐富

柬埔寨各經濟特區（含工業園）教育資源較為豐富。中柬金邊經濟特區內設有 Don Bosco Technica School、Sovannaphumi School 與 Academy of Careers and Technology，每年畢業生人數約2萬。

4、優惠政策誘人

柬埔寨政府對經濟特區（含工業園）內企業出臺了一系列優惠政策，包括但不限於企業所得稅減免以及對園區內用於基礎設施建設的設備和建築材料免征進口關稅。除稅收優惠外，柬埔寨還提供一系列非稅優惠措施。

二、柬埔寨主要經濟特區（工業園區）情況介紹

1、柬埔寨西哈努克港經濟特區

柬埔寨西哈努克港經濟特區（以下簡稱“西港特區”）是中柬企業共同開發建設的經濟特區，位於西哈努克省波雷諾縣，距西哈努克市約17公裏，西哈努克國際機場3公裏，西哈努克國際港口12公裏，旨在為企業搭建“投資東盟，輻射世界”的集群式投資平臺。

西港特區總體規劃面積11.13平方公裏。在發展定位上，實行產業規劃與當地國情的深度融合，工業一期以紡織服裝、箱包皮具、木業制品等為主要發展產業。工業二期將發揮臨港優勢，重點引入五金機械、建材家居、精細化工等產業。

柬埔寨政府計劃，未來將該園區打造成為一個有300家企業入駐、8-10萬工人就業的生態化樣板園區。

該特區提供的服務包括不限於：

土地、標准廠房的租賃以及公寓、宿舍等出租；

為企業提供投資申請、登記注冊、報關、核發原產地證明等“一站式”行政審批服務；

協助企業招工；

搭建法律咨詢平臺；

提供安保、物業服務。

2、柬埔寨天睿農業經貿合作區

園區主導產業為農業科技，整體占地面積為3平方公裏，配套設施齊全。園區周邊商業環境建設飛速，配有 Maybank 等大型銀行。

園區本地人口約為100萬、流動人口約為20萬。園區內教育資源豐富，設有 Chea Sim University of Kamchaymear (CSUK)、Chea Sim University of Kamchaymear Kampongcham Branch 等院校，每年畢業生人數約2萬。

除了園區生活配套設施齊全之外，園區周邊交通也極其方便，與柬埔寨火車站和 Kampong Speu Airport 距離較近。園區內廠房出售價格1200-1500元/㎡起，月租價格22-36元/㎡起。

3、福隆盛（中柬）工業園區

該工業園為福建中柬投資有限公司與柬埔寨泰文隆集團合作開發。園區主導產業為物流倉儲業，整體占地面積為7平方公裏，配套設施齊全。

園區周邊商業環境建設飛速，設有 ACLEDA Bank Plc. 等大型銀行。園區本地人口約59萬、流動人口約2萬，區內教育資源豐富，設有 University of Management & Economics、Cambodian University of Specialities 等院校，每年畢業生人數約5萬。園區距貢布火車站30千米，距貢布港1千米，距西哈努克國際機場100千米。

4、華嶽柬埔寨綠色農業產業園

該產業園是中國山東威海市在境外的重點園區。園區主導產業為農業科技與食品工業，整體占地面積為40平方公裏。園區設有 Maybank、WING Specialised Bank 等大型銀行。園區本地人口約100萬，區內教育資源豐富，擁有 Chea Sim University of Kamchaymear (CSUK)、Chea Sim University of Kamchaymear Kampongcham Branch 等院校，每年畢業生人數為2萬。

此外，園區距離柬埔寨火車站、貢布港等交通樞紐也不遠。

5、中柬金邊經濟特區

中柬金邊經濟特區位於金邊以北50公裏，園區主導產業為紡織服裝。園區本地人口約為300萬、流動人口約為150萬。園區內教育資源豐富，設有 Don Bosco Technica School、Sovannaphumi School、Academy of Careers and Technology 等院校，每年畢業生人數為2萬。

除了園區生活配套設施豐富之外，園區距離 Kampong Chhnang Airport 僅為17.4千米，交通極其便利。

來源：中國—東盟商務理事會