OCR涨至5%！而新西兰各大银行的测试利率目前涨到多高了？
新西兰各大主流银行都会使用测试利率来评估潜借款人在利率上升时依旧能满足还款要求的能力，这也是借款人想要申请所要求贷款额度时必须满足的收入条件的测试利率。
ANZ NZ的测试率，或所谓的服务敏感率 (SSR)，现在为8.60%。ANZ 是新西兰最大的抵押贷款机构，截至去年 12 月 31 日，其贷款敞口为 1025.66 亿纽币。
“ANZ 的 SSR 目前为 8.60%。SSR 会定期进行审查，以确保它保持负责任并反映当前的利率环境，”ANZ 发言人表示。
新西兰第二大抵押贷款机构 ASB 的抵押贷款还款能力测试率更高。
“我们目前的服务测试率为 8.75%，”ASB 发言人表示。
“设定测试利率是为了确保客户在当前预算中有空间在利率上升时依旧能进行还款。我们在设定测试利率时考虑了一系列因素，包括当前和预测的经济状况、当前的住房贷款利率以及利率可能会在更长的时间段或经济周期内发生怎样的变化。”
ASB 测试利率自 2 月中旬以来上升了 25 个基点 ，当时该银行首席执行官 Vittoria Shortt 表示测试利率为 8.50%。
作为对新借款人抵押贷款还款能力的测试，新西兰第三大抵押贷款机构 Westpac 在评估贷款时使用的测试利率比零售房贷利率高 2.5%。
“与其他银行一样，我们对我们的抵押贷款报价进行了压力测试和定价缓冲，这样如果利率上升，客户可以继续管理他们的财务。现在主要的相关测试利率是我们的零售利率加 2.5%，看看客户是否可以依然有能力还贷。例如，以我们目前的 Choices 固定两年期特别利率 6.54% 来算，申请贷款的人将以 9.04% 的测试利率进行贷款审核，”Westpac 发言人表示。
自去年年底 Westpac 跟随 ANZ 将一年期房贷特惠利率涨至 6.54% 之后，他们的测试利率就没有上涨过，维持在 9.04% 的水平。截至去年 12 月 31 日，Westpac 的房屋贷款风险为 649.02 亿纽币。
BNZ 发言人表示，BNZ 的抵押贷款偿还能力测试利率为 8.50%。
“我们定期评估这一利率，以确保所有贷款都是适当的，并为我们的客户提供正确的结果。OCR 的变化可能会导致对测试利率的重新评估，”BNZ 发言人说。
BNZ 是新西兰第四大抵押贷款机构，截至去年 12 月 31 日，其贷款敞口为 556.29 亿纽币。根据储备银行的数据，四大银行持有的住宅抵押贷款为 2963.84 亿纽币，占未偿还贷款总额 3377.58 亿纽币的 88%，根据去年 12 月 31 日的数据。
而根据新西兰央行的数据，在 2021 年期间，各大银行的测试利率仅在 5.5% 至 6.5% 之间。如今，测试利率已经大幅上涨了 3% 以上。
请先 登录后发表评论 ~