01

马来西亚地处东南亚，由马来半岛南部的马来亚和位于加里曼丹岛北部的沙捞越、沙巴组成。全境被南中国海分成东马来西亚（简称东马）和西马来西亚（简称西马）两部分。

马来西亚国土总面积约33万平方公里，其中，西马13.2万平方公里，东马19.8万平方公里。海岸线长4192公里。马来西亚属东8时区，与北京无时差，无夏令时。

02

马来西亚自然资源丰富。农产品主要有棕榈油、橡胶、可可、木材、胡椒和热带水果等。

马来西亚石油和天然气储量丰富，可满足国内消费及出口需求。此外，马来西亚也分布一定的铁、金、钨、煤、铝土、锰等矿产。

03

马来西亚位于赤道附近，属于热带雨林气候和热带季风气候，终年高温多雨，无明显的四季之分。一年之中的温差变化较小。全年雨量充沛，年均降雨量为2000-2500毫米。每年10月至次年3月为雨季，4-9月为旱季。

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截至2020年底，马来西亚总人口约3273万。其中，男性约有1683万人，女性约有1590万人。人口位居前5位的州是雪兰莪州、沙巴州、柔佛州、沙捞越州和霹雳州。

02

马来西亚分为13个州和3个联邦直辖区。3个联邦直辖区为首都吉隆坡（Kuala Lumpur）、联邦政府行政中心——布特拉加亚（Putrajaya）和东马的纳闽 （Labuan）。马来西亚其他主要的经济中心城市包括：乔治市（槟城州首府）、新山（柔佛州首府）、关丹（彭亨州首府）和古晋（沙捞越州首府）。

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马来西亚是君主立宪议会民主制的联邦国家，其政治体制是沿袭自英国的西敏寺制度。因历史原因，沙捞越州和沙巴州拥有较大自治权。

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马来西亚是个多民族国家。马来半岛以马来人、华人、印度人三大民族为主；沙捞越以达雅克人、马来人、华人为主；沙巴以卡达山人、华人、马来人为主。

马来语（Bahasa Malaysia）为官方语言，通用英语，华语使用较广泛。马来西亚华人基本上能用普通话或方言交谈，普遍使用的方言有粤语、闽南语、客家话、潮州话、海南话、福州话等。印度族群常用泰米尔语交谈。

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2020年，马来西亚国内生产总值（GDP）为13419亿马币（按2015年不变价格计算实际GDP），同比下降5.6%，人均国民收入（Per Capita Income）约为42496马币（约合10118美元）。

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2020年，马来西亚出口总额为9810亿马币。农业、采矿业、制造业、建筑业和服务业在GDP中所占比例分别是7.4%、6.8%、23.0%、4.0%和57.7%。

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农业：2020年，马来西亚农业产值为994亿马币，同比下降2%，占GDP的7.4%。马来西亚农产品以经济作物为主，主要有棕榈油、橡胶、可可、稻米、胡椒、烟草、菠萝、茶叶等。

采矿业：2020年，马来西亚采矿业产值920亿马币，同比下降10.6%，占GDP的6.8%。马来西亚采矿业以开采石油、天然气为主。

制造业：2020年，马来西亚制造业产值为3079亿马币，同比下降2.6%，占GDP的22.9%。制造业是马来西亚国民经济发展的主要动力之一，主要产业部门包括电子、石油、机械、钢铁、化工及汽车制造等行业。

建筑业：2020年，马来西亚建筑业产值536亿马币，同比下降19.4%，占GDP的4.0%。

服务业：2020年，马来西亚服务业产值为7757亿马币，同比下降5.5%，占GDP的57.7%。服务业是马来西亚经济中最大的产业部门，吸收就业人数占马来西亚雇用员工总数超过6成。其中，旅游业是服务业的重要部门之一。

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马来西亚高速公路网络比较发达，主要城市中心、港口和重要工业区都有高速公路连接沟通。高速公路分政府建设和民营开发两部分，但设计、建造、管理统一由国家大道局负责。目前，马来西亚高速公路网络由贯穿南北的大道为中心构成。

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马来西亚铁路网贯穿半岛南北，北面连接泰国铁路，南端可通往新加坡，负责运营的是马来西亚铁道公司（KTMB），该公司具备运送多种货物的能力。目前，马来西亚尚未有建成的高速铁路。

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目前，马来西亚共有8个国际机场，即吉隆坡国际机场、槟城国际机场、兰卡威国际机场、亚庇国际机场、古晋国际机场、马六甲国际机场（无国内航线）、柔佛士乃国际机场以及瓜拉登嘉楼苏丹马穆德机场（2014年4月开通飞新加坡航线），这些机场与其他国内航线机场构成了马来西亚空运的主干网络。

中国前往马来西亚有多条航线可供选择，航空公司包括中国国际航空公司、马来西亚航空公司、中国南方航空、东方航空、厦门航空、深圳航空及香港国泰航空，每周定期往返于中国北京、上海、广州、厦门、昆明、香港、澳门与马来西亚吉隆坡、槟城、兰卡威及哥打基纳巴卢之间。

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2020年，中国、新加坡和美国继续位列马来西亚前三大出口目的地和进口来源地。中国连续第12年成为马来西亚最大的贸易伙伴。2020年，马来西亚是中国的第九大贸易伙伴和第八大进口来源地，是我国在东盟国家的第二大贸易伙伴和第一大进口来源地。

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2020年，马来西亚前五大类出口产品分别是电子电器产品、石油产品、棕榈油及制品、化工及化学产品、橡胶制品；前五大类进口产品分别是电子电器产品、化工及化学产品、石油产品、机械设备及零件、金属制品。

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联合国贸发会议发布的《2021年世界投资报告》显示，2010年，马来西亚吸收外资流量为34.8亿美元；截至2020年底，马来西亚吸收外资存量为2827亿美元。

根据马来西亚投资发展局（MIDA）公布的数据，2020年，马来西亚在制造业、服务业和第一产业领域共计批准投资总额1640亿马币。其中，国内直接投资（DDI）998亿马币（占比60.9%）；外国直接投资（FDI）642亿马币（占比39.1%）。2020年，马来西亚政府共批准4599个投资项目。从投资领域看，服务业投资667亿马币（占比40.7%；制造业投资913亿马币（占比55.7%），同比增加10.4%；第一产业投资60亿马币（占比3.7%），同比下降14.3%。

马来西亚政府鼓励外商在制造业领域的投资，目前外商投资已成为推动马来西亚经济发展的重要因素。2020年，外商在马来西亚制造业领域的投资主要集中在电子电器、石油产品、基本金属产品、造纸、机械设备等行业。

从投资来源国别看，中国是马来西亚2020年制造业领域批准的最大外资来源地，投资额达177.5亿马币，其次是新加坡，第三名是荷兰。

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2020年全年，马外贸总额为1.78万亿马币，同比下降3.6%；其中，出口9810亿马币，同比下降1.4%；进口7962亿马币，同比下降6.3%；顺差1848亿马币，同比增长26.9%。马自1998年以来连续23年实现贸易顺差。尽管新冠肺炎导致给全球贸易带来打击，马对外贸易仍体现出一定的韧性。

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2020年，马来西亚对中国出口增长主要源于电气及电子产品、棕榈油、橡胶制品以及农渔产品，中马贸易在疫情中仍体现了强大的韧性。马来西亚自中国进口下跌，主要是因为新冠疫情造成的马国内投资和内需下降，以及马对华出口油气产品价格下跌。

据中国海关统计，2020年全年，中马双边贸易总额1311.6亿美元，同比增长5.7%，马保持我国在东盟第二大贸易伙伴地位。我国对马出口564.3亿美元，同比增长8.2%；自马进口747.3亿美元，同比增长3.9%。

中国为马来西亚最大贸易伙伴国、第一大进口来源地及第一大出口目的地。

据中国商务部统计，2020年中国对马来西亚直接投资流量13.7亿美元；截至2020年末，中国对马来西亚直接投资存量102.1亿美元。

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据中国商务部统计，2020年中国企业在马来西亚新签承包工程合同387份，新签合同额53.31亿美元，完成营业额68.53亿美元。累计派出各类劳务人员3757人，年末在马来西亚劳务人员8639人。新签大型承包工程项目包括中国交通建设有限责任公司承建吉隆坡TRX中央公馆总承包项目；中国水电建设集团国际工程有限公司承建马来西亚PJD-LINK高架高速公路项目等。

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马来西亚政府欢迎和鼓励外国投资者对其制造业及相关服务业进行投资，近年来一直致力于改善投资环境、完善投资法律、加强投资激励，以吸引外资进入马来西亚的相关行业。

由于马来西亚投资法律体系完备、与国际通行标准接轨、各行业操作流程较为规范，加之其独特的地缘优势，吸引了包括中国在内的各国企业赴马来西亚投资经营。

马来西亚投资环境的竞争优势主要体现在五个方面：地理位置优越，位于东南亚核心地带，可成为进入东盟市场和前往中东澳新的桥梁；经济基础稳固，经济增长前景较好；原材料资源丰富；人力资源素质较高，工资成本较低；民族关系融洽，三大民族和谐相处，政治动荡风险低。

世界银行《2020年全球营商环境报告》显示，马来西亚营商环境在全球190个经济体中排名第12位，在东盟地区仅次于新加坡。

马来西亚政府也积极推动创新发展，通过政府关联投资公司建立针对初创及小微企业的专项基金予以扶持。

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马来西亚货币为马币（也称林吉特或令吉，Ringgit Malaysia）。外商可到银行及货币兑换所兑换马币，马来西亚所有银行都能兑现旅行支票。目前人民币与马币可直接兑换。中国国家外汇管理局2021年5月26日公布的人民币兑马币汇率中间价为100：64.628。

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1997年亚洲金融危机使马来西亚金融体系遭到重创，1998年9月2日，马来西亚政府实施固定汇率制，对外汇流出实施严格管制。随着经济状况的好转，2005年7月21日，马来西亚政府实施管理下的浮动汇率制，外汇管制措施大幅度放宽，为外国投资营造了良好环境。

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在融资条件方面，马来西亚商业银行根据企业业绩、信用、发展潜力及具体融资项目对内外资企业的融资要求进行审查，以决定是否给予融资或信贷支持。

2017年1月，马来西亚国家银行颁布吉隆坡银行同业拆息率（KLIBOR）制定政策文件的增强标准，其中纳入了进一步加强KLIBOR参考利率完整性的措施。

2020年7月，马来西亚央行将隔夜政策利率下调至1.75%，成为自2004年以来的最低水平。

05

马来西亚股票交易所是马来西亚唯一的股票交易市场，经营股票、债券、衍生品等，分为主板市场和创业板市场两部分。

2017年6月，中国银河证券与联昌国际签署股权买卖协议，联昌国际将海外证券业务五成股权，以5.15亿马币价格售予银河证券。2020年4月，深圳证券交易所与马来西亚交易所签署合作备忘录，双方将进一步拓宽跨境合作领域和渠道，共同发挥中马资本市场枢纽作用，增强市场信心，服务两国实体经济，深化“一带一路”建设务实合作。

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马来西亚外汇管制条例规定，在马来西亚注册的外国企业可以在当地商业银行开设外汇账户，用于国际商业往来支付。外汇进出马来西亚需要核准。外汇汇出马来西亚不需缴纳特别税金。

马来西亚原则上规定外国公民在入境或离境时携带超过1万美元或等值的其他货币，需向海关申报。

在马来西亚工作的外国人，其合法的税后收入可全部转往国外。

07

中央银行：马来西亚中央银行是国家银行，主要负责维持国家货币稳定，管制和监督银行、金融及保险机构，发行国家货币。

商业银行：马来西亚当地主要商业银行有：马来亚银行、联昌银行、大众银行、丰隆银行、兴业银行等。

外资银行：马来西亚当地外资银行主要有：花旗银行、汇丰银行、标准渣打银行、美国银行、德意志银行、华侨银行等。与中国国内银行合作较多的当地主要银行有：马来亚银行、丰隆银行、土著联昌银行等。

中资银行：在马来西亚的中资银行主要有中国银行、中国工商银行和中国建设银行。

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马来西亚水、电、气以及燃油等供应充足，成本较低。

水价：马来西亚各州水费按不同的用水标准分段计价，每个用户每月设有最低收费，水价各州收费标准都不相同。住宅用水量在15-20立方米以下，每立方米单价0.30-0.60马币；20-35/40立方米，单价0.60-1.10马币；超过35/40立方米，价格0.66-2.96马币。以工业企业较多的雪兰莪州为例，工业/商业用户每户每月最低收费36马币；工业/商业用户用水量在35立方米以下，每立方米单价2.07马币；超过35立方米，价格2.28马币。

电价：马来西亚东西部分电价略有不同。（1）西马半岛从2017年起执行新电价：商业用电，分低压用电、中压用电和中压峰谷用电3类，每月基本收费7.2-600马币，单价每度0.224-0.509马币；工业用电，根据不同电压及工业类型分为3类方案，每月基本收费7.2-600马币，单价每度0.183-0.441马币；

（2）东马的沙巴州2014年起：商业用电分低压用电、中压用电和中压峰谷用电3类，每月基本收费15-1000马币，单价每度0.195-0.395马币；工业用电分低压用电、中压用电和中压峰谷用电3类，每月基本收费15-1000马币，单价每度0.18-0.376马币；

（3）沙捞越州：商业用电分3类，每月基本收费为每千瓦10-20马币，每度0.139-0.32马币；工业用电分3类，每月基本收费为10马币或每千瓦16-20马币，每度0.139-0.26马币。

燃油价格:2019年1月起，马来西亚对燃油零售价格实施每周浮动机制，每周五宣布新油价，在次日（周六）实施。2021年5月27日至6月2日，95号无铅汽油零售价为每升2.05马币，97号无铅汽油零售价为每升2.61马币；柴油零售价为每升2.15马币。

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近年来，马来西亚劳动力市场保持稳定。2021年第一季度马来西亚劳动力人口约为1523.7万人。2021年第一季度年失业率4.8%，比2020年同期增加了1.3个百分比，主要是受到了新冠疫情的影响。

2021年第一季度，马来西亚制造业的人均月工资为3364马币。

2012年5月，马来西亚政府公布最低薪金制政策，除了女佣、园丁等家庭工人，最低薪金制涵盖国内所有经济领域的员工。2019年1月起，全马最低薪金标准为1100马币。最低薪金制旨在确保员工薪金获得保障以应付日常开销，鼓励雇主转向高科技发展，提高员工技能及生产力。预计该政策能鼓励更多本地人就业，降低对外劳的依赖。

03

由于经济发展情况和地域位置不同，马来西亚土地价格差异较大。经济比较发达的槟城每平方英尺为18-65马币，雪兰莪每平方英尺为8.5-70马币，柔佛每平方英尺为8-38马币，经济欠发达的登嘉楼每平方英尺为2.0-60马币。另外，每年还要加入数额不等的土地税和产业税。

办公楼租金标准因所在城市和地区的不同而不同。近年来，吉隆坡市区月租金为每平方米64.6-102.3马币，经济比较发达的槟城月租金为每平方米27-30马币，雪兰莪月租金为每平方米37.7-53.8马币，经济欠发达的登嘉楼月租金为每平方米21.5-27.0马币。 

04

马来西亚工厂建设平均费用如下：以钢筋水泥为结构的工厂建造价格为65-230马币/平方英尺；钢筋水泥上筑门式钢框架的工厂建造价格为75- 250马币/平方英尺；设有无尘清洁空间的工厂建造价格为120-130马币/平方英尺。

马来西亚钢材价格约为2180-2280马币/吨，水泥价格约为16.8马币/包（50公斤/包）。