2023年6月16日，上海永禧投资发展有限公司作为原始权益人的“海通-大华商业物业资产支持专项计划”在上交所成功发行！项目规模16.03亿元，其中优先A级12.816亿元，18年（3年设权)，AAA评级，发行利率4.80%；优先B级3.204亿元，AA+评级，发行利率5.90%；次级档100万元，无评级。本期产品增信主体大华集团，标的物业是位于宝山、浦东、徐汇及青浦区商业物业，总协调人和牵头销售机构为海通证券，计划管理人海通资管，评估机构世联评估，评级机构新世纪评级，信托机构西部信托，托管银行浦发银行，其他参与机构包括浙商银行和北京银行等，这是2023年首单内资民营房企CMBS产品。
大华集团始创于1988年，总部位于中国上海， 是国内较早一批拥有房地产开发国家一级资质的房地产开发企业，作为中国最早起步、最大规模的城市更新运营商之一，大华多年来专注三旧改造、新城区建设、超大规模社区建设运营等，奋进高质量城市发展。连续多年荣膺“中国民营企业500强”、“上海企业100强”、“中国房地产开发企业百强及品牌价值50强”等荣誉。经过多年发展，形成了以大华( 集团) 有限公司为经营投资主体，300 余家控股公司协作运营，以“始终生长，建筑中国美好”为使命，围绕“高质量城市运营”全面布局，业务覆盖地产开发、建筑施工、物业服务、商业运营、酒店运营等，并在高精尖特产业投资、家装定制、IP 开发运营等方面建立了稳固的生态体系，形成了具有特点的城市运营竞争优势。大华集团城市更新的步伐遍及长三角、环渤海、中西部、西南及华南区域。以平方公里的恢弘版图,焕新美好生活。目前在全国已开发运营八大平方公里新城、18个百万方超大型社区，拥有约70万业主。大华积极投身社会公益事业，用行动传递善的力量。构建上海市大华公益基金会、大华蒲公英基金、大华社区基金等运作的“1+2”慈善公益平台，深耕乡村振兴、青少年发展、社区公益、社会责任等四大领域。
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