阿联酋宣布主要房地产贷款指导方针以削减还款负担
阿联酋中央银行发行票据以减轻利息支付增加的负担。
这些措施是为了控制阿联酋国民的支付负担，分为两类：每月收入超过4万迪拉姆（1.09万美元）的人的贷款和每月收入低于4万迪拉姆的人的贷款。
他们的目的是为了降低阿联酋国民购买物业的整体成本。
阿联酋房地产贷款
阿联酋中央银行已向阿联酋所有银行和金融公司发出通知，概述了为减轻阿联酋国民（非投资性房地产）住宅房地产贷款利率增加的负担而采取的措施。
这些措施自2023年7月1日起生效，涵盖所有住宅房地产贷款，包括债务负担比率(DBRS)上升的贷款，在这些贷款中，银行没有将任何利息推迟到还款后，此外，银行还推迟了因利率提高而产生的利息。
这CBUAE 声明，对于月收入40，000迪拉姆（10，900美元）或以上的客户，银行可以超过规定中规定的工资或收入的扣除率，目前定为50%，以弥补利率的上升，最高可达60%，但银行须承担因利率上升而未支付的其余利息。
这基本上免除了客户的剩余利息，没有延长期限。
此外，对于月收入低于40,000迪拉姆的客户，银行可以延长还款期限，以弥补利率的上涨，最长可达30年，同时保持目前实行的从工资或收入中扣除50%的百分比，条件是银行承担因利率提高而产生的其余未付利息。
该通知是继中央银行董事会批准一系列旨在缓解阿联酋国民住宅房地产贷款利率增加负担的措施后发布的。
这也是根据中央银行进行的一项研究的结果，在一些银行的参与下，并在通过阿联酋银行联合会与各银行进行磋商之后，就高利率对银行资产、投资和客户的影响进行了研究。
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