本周国债收益下跌,新西兰元兑美元小幅震荡,股市上涨 | 奥克兰12月新上市房产数量创新低 | 新西兰建筑许可低于预期
上周金融市场数据回顾
新西兰建筑许可低于预期:1月11日公布的11月新西兰建筑许可发行量普遍低于预期,为-10.6%,前值为增长8.7%, 市场预计本次新建筑审批量亦将反弹 8.5%,因此本月结果依旧远低于市场预期。数据显示,房屋批准数环比增长5.8%;未经调整的建筑许可同比下降36%,其中住宅许可同比下降20%,住宅许可同比下降77%至123套,Retirement village许可同比下降74%至118套;年度批准量同比下降24%至38,209套。
利率:本周新西兰5年期国债收益率下跌至4.3110%,10年期国债收益率微升至4.6390%。掉期市场方面,短端2年期升至5.37%,长端10年期微跌至4.45%。2年期和10年期掉期利差倒挂由-42个基点扩大为-92个基点。
汇率:本周新西兰元兑美元小幅震荡。周一以0.6253开盘后,新西兰元对美元连续四天小幅下跌,前半周由于无重要经济数据公布,加上新年伊始,新西兰元兑美元整体波动较小。后半周随着新西兰建筑发行量普遍低于预期的消息公布,新西兰元于1月11日(周四)短暂来到本周低点0.6195。随后,随着美国CPI数据高于预期消息的公布,美联储抗击高通胀的道路并不平坦,抑制通胀进展仍然缓慢,美国不太可能进入快速降息的节奏,美元指数应声走弱,新西兰元相对走强,于12日(周五)来到本周高点0.6280,最后收于0.6242的水平。
股市:本周新西兰股市上涨。周一以11735.27开盘,受新年伊始的影响,前两个工作日交投平淡。周三,新西兰股市加入全球上涨行列,Summerset Group创纪录的第四季度销售额提振了retirement village类股票,S&P/NZX 50 指数上涨 108.97 点,涨幅 0.9%。随后两日,由于投资者再次担心未来的利率走势和经济放缓,股市有所震荡,新西兰股市周四回吐了前一交易日一部分涨幅,最后于周五又有所反弹,收于本周高位11858.31。
新西兰奥克兰12月新上市房产数量创新低:
据新西兰先驱报报道Realestate.co.nz表示23年12月有4828套新上市房源,与2022年12月相比下降了6.4%,12月是不包括2020年4月(新冠肺炎第一次封锁期间)新上市房产数量创新低。
奥克兰在2023年12月创下16年来的新低,新上市房源下跌11.7%,这比2020年4月还要少,当时房市受到新冠肺炎限制措施影响。Realestate.co.nz发言人Vanessa Williams表示,虽然12月左右新上市房源数量下降是正常的,但这种下降 “比平时更显著”。在全国范围内,19个地区中有11个地区的上市数量下降,其中降幅最大的是吉斯本(同比下降32.1%,至19套)和塔拉纳基(同比下降26.1%,至136套)。不过,也有一些地区的上市数量激增,科罗曼德尔同比增长21.9%,达到117套,马尔伯勒同比增长14.5%,达到79套。全国存量小幅下跌4.6%,这在年末庆祝活动期间比较“典型”。它主要影响到奥克兰、怀卡托、丰盛湾、坎特伯雷和奥塔哥等主要中心。
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