南商中國成功落地首筆跨幣種“帶押過戶”按揭業務
近日，南商中國首筆跨幣種“帶押過戶”業務於廣州分行轄下珠海支行成功落地，該業務有效解決了客戶在二手房產交易過程中存在的還貸資金籌措難、售房交易週期長等問題，減輕了買賣雙方貸款償還壓力，降低交易成本和權益風險，促進二手房資源的盤活，切實提升社會民生金融服務質效。
“帶押過戶”是指對於存在抵押的不動產，在不提前還清貸款的情況下，完成過戶、重新抵押和發放新貸款等手續，實現不動產登記和抵押貸款的有效銜接。在南商中國珠海支行近期落地的住房按揭貸款業務中，借助“帶押過戶”業務模式，為港人賣家與內地買家的房屋交易辦理了錯幣種按揭貸款，滿足雙方不同的需求。
“帶押過戶”是“不動產登記+金融服務”的重要組成部分，依託“不動產登記+金融”資訊平臺實現不動產過戶、抵押、解押等多項業務“一併受理、合併辦理、線上審批、智能審核”。為進一步促進銀行按揭業務的便民化、數位化，南商中國珠海支行於今年6月設立不動產登記便民服務窗口，通過與珠海市不動產中心合作，讓數據“多跑一程”，讓客戶“少跑一趟”，無需前往不動產中心便可實現抵押登記、轉移登記等關聯業務一站式申辦。該行對照珠海市《不動產登記便民窗口建設標準》逐一完善窗口軟硬體建設，加強人員業務培訓和警示教育，夯實資訊數據保密工作，有效確保不動產登記安全高效。
未來，南商中國將進一步加強與各地區不動產中心的合作，深入推進“帶押過戶”業務，為客戶提供更加優質、便捷的按揭貸款服務。
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