SC Capital Partners Group携手凯德投资推出阿联酋首支工业开发基金，30万平米旗舰项目落地拉斯海马
新加坡9月30日消息，SC Capital Partners Group宣布，与战略股东凯德投资联合推出首支专注海湾合作委员会（GCC）地区的工业地产开发基金“GRID”，首期锚定阿联酋拉斯海马，打造30万平方米旗舰园区，直接创造1,800个就业岗位，并吸引逾50家国际及区域租户，成为阿联酋北部经济区转型升级的核心引擎。
GRID基金由SC Capital担任普通合伙人及操盘方，凯德投资以40%股东身份共同发起，双方各展所长：SC Capital深耕区域性工业物流投资与开发经验，凯德投资注入全球资产管理能力与租户网络。基金采用“开发+持有”双轮策略，首批资本已锁定拉斯海马哈姆拉工业走廊约30万平方米土地，计划三年内分三期交付高标准仓库、冷链中心、轻工业制造单元及配套展示办公空间，目标租户覆盖第三方物流、电商履约、食品加工、海鲜冷链、汽车配件及清洁能源配套等高增长赛道。
项目所在地块距哈伊马角国际机场10分钟车程，毗邻未来阿提哈德铁路货运站，可实现空铁联运，30分钟直达迪拜北部物流走廊。园区将按LEED Gold及Estidama Pearl 3标准建设，屋顶光伏覆盖率不低于40%，并预留绿氢接驳口，力争2026年起每年减少碳排放约5,000吨。基金已同拉斯海马经济区（RAKEZ）签署长期战略合作，获颁“旗舰工业投资者”地位，享受土地优惠、快速审批及人才签证绿色通道。
随着GRID基金落地，拉斯海马政府同步公布“北部物流走廊2027”规划，计划扩建公路网、新建多式联运货运枢纽，并引入海关快速通道，目标到2027年把工业区总就业人口从当前1.2万提升至3万，为阿联酋“50年项目”经济蓝图贡献新的增长极。
凯德集团（凯德）
凯德集团（凯德）是亚洲知名的大型多元化不动产集团。总部在新加坡，凯德的业务聚焦不动产资产管理和开发建设，遍及45个国家的270个城市。
在其生态系统中，凯德构建了涵盖不动产资产管理、开发建设和运营的全方位能力，支持其业务打造横跨不动产价值链的核心竞争力。凭借这种全面的能力，凯德可以为旗下凯德投资（上市的不动产投资管理业务）和凯德发展（私有化的开发业务）制定最优战略，为业务带来竞争优势。
SC Capital Partners Group
成立于1998年，新加坡本土私募地产先驱，资产管理规模约80亿美元，专注亚太及中东工业、物流、长租公寓、数据中心开发与基金运作。
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