SC Capital Partners Group攜手凱德投資推出阿聯酋首支工業開發基金，30萬平米旗艦项目落地拉斯海馬
新加坡9月30日消息，SC Capital Partners Group宣佈，與戰略股東凱德投資聯合推出首支專注海灣合作委員會（GCC）地區的工業地產開發基金“GRID”，首期錨定阿聯酋拉斯海馬，打造30萬平方米旗艦園區，直接創造1,800個就業崗位，並吸引逾50家國際及區域租戶，成為阿聯酋北部經濟區轉型升級的核心引擎。
GRID基金由SC Capital擔任普通合夥人及操盤方，凱德投資以40%股東身份共同發起，雙方各展所長：SC Capital深耕區域性工業物流投資與開發經驗，凱德投資注入全球資產管理能力與租戶網路。基金採用“開發+持有”雙輪策略，首批資本已鎖定拉斯海馬哈姆拉工業走廊約30萬平方米土地，計畫三年內分三期交付高標準倉庫、冷鏈中心、輕工業製造單元及配套展示辦公空間，目標租戶覆蓋第三方物流、電商履約、食品加工、海鮮冷鏈、汽車配件及清潔能源配套等高增長賽道。
项目所在地塊距哈伊馬角國際機場10分鐘車程，毗鄰未來阿提哈德鐵路貨運站，可實現空鐵聯運，30分鐘直達迪拜北部物流走廊。園區將按LEED Gold及Estidama Pearl 3標準建設，屋頂光伏覆蓋率不低於40%，並預留綠氫接駁口，力爭2026年起每年減少碳排放約5,000噸。基金已同拉斯海馬經濟區（RAKEZ）簽署長期戰略合作，獲頒“旗艦工業投資者”地位，享受土地優惠、快速審批及人才簽證綠色通道。
隨著GRID基金落地，拉斯海馬政府同步公佈“北部物流走廊2027”規劃，計畫擴建公路網、新建多式聯運貨運樞紐，並引入海關快速通道，目標到2027年把工業區總就業人口從當前1.2萬提升至3萬，為阿聯酋“50年项目”經濟藍圖貢獻新的增長極。
凱德集團（凱德）
凱德集團（凱德）是亞洲知名的大型多元化不動產集團。總部在新加坡，凱德的業務聚焦不動產資產管理和開發建設，遍及45個國家的270個城市。
在其生態系統中，凱德構建了涵蓋不動產資產管理、開發建設和運營的全方位能力，支持其業務打造橫跨不動產價值鏈的核心競爭力。憑藉這種全面的能力，凱德可以為旗下凱德投資（上市的不動產投資管理業務）和凱德發展（私有化的開發業務）制定最優戰略，為業務帶來競爭優勢。
SC Capital Partners Group
成立於1998年，新加坡本土私募地產先驅，資產管理規模約80億美元，專注亞太及中東工業、物流、長租公寓、數據中心開發與基金運作。
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