阿布扎比Al Maryah岛启动600亿迪拉姆扩建计划，打造全球顶级金融中心
阿布扎比Al Maryah岛启动600亿迪拉姆扩建计划，打造全球顶级金融中心
近日，穆巴达拉投资公司与阿尔达尔房地产公司宣布组建合资企业，将投资超过600亿阿联酋迪拉姆对阿布扎比Al Maryah岛北侧进行标志性扩建，开启该国际金融区的下一阶段增长，进一步强化阿布扎比作为"资本之都"的全球地位。
该项目将开发岛上最后一块近500,000平方米的未建设土地，新增总建筑面积超过150万平方米，包括甲级办公楼、豪华住宅、零售和酒店空间，实现商业、社区与生活方式的无缝融合。此次扩建将把Al Maryah岛的甲级办公空间增加超过450,000平方米，使总供应量翻倍，显著增强阿布扎比全球市场（ADGM）作为全球领先金融中心的地位。
ADGM目前已拥有超过11,000个活跃许可证，近40,000名金融专业人士在此工作，是全球增长最快的金融中心之一。为应对强劲需求，新开发项目将在滨水区新增超过3,000套豪华住宅，并增加40,000平方米的体验式奢侈品零售、餐饮及世界级码头设施。岛上已拥有The Galleria顶级奢侈品购物中心、阿布扎比克利夫兰诊所、ACTIVE城市体育中心以及阿联酋获得米其林指南奖项最多的餐饮集群。
项目的核心亮点是Al Maryah水滨提升工程，将建造一座水柱高达75米的标志性海湾喷泉，打造充满活力的餐饮、休闲与活动空间。酒店方面，新规划酒店将与现有四季酒店和阿布扎比玫瑰酒店等奢华酒店形成互补。
基础设施方面，总体规划包括2.5公里空调人行步道、逾12,000个停车位以及金融区中心20%的开放空间，并计划建设三座新桥连接Al Maryah岛北侧与Reem岛及阿布扎比大陆，确保Saadiyat岛10分钟车程可达。实施工程预计2026年启动。
该合资企业由阿尔达尔持股60%，穆巴达拉持股40%，基于双方逾二十年的战略合作。穆巴达拉阿联酋投资平台首席执行官Bakheet Al Katheeri博士表示，此举将解锁Al Maryah岛最后的重要土地储备，加速其发展为全球最具活力的金融与生活方式中心之一。阿尔达尔集团首席执行官塔拉勒·阿尔·迪耶比强调，该项目将打造世界级混合用途环境，支持阿联酋多元化知识经济愿景。ADGM管理局首席执行官Salem Al Darei指出，这次历史性扩建将创造最具前瞻性和互联互通性的金融生态系统。
双方此前已在Al Maryah Tower、One Maryah Place等项目上建立合作基础，并即将完成包括The Galleria、Yas Mall及Saadiyat Grove Mall在内的零售合资企业法律程序。此次扩建标志着这一长期合作伙伴关系的新篇章，将共同塑造阿布扎比最重要地标之一的未来。
来源：ADGM
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