阿布扎比Al Maryah島啟動600億迪拉姆擴建計畫，打造全球頂級金融中心
阿布扎比Al Maryah島啟動600億迪拉姆擴建計畫，打造全球頂級金融中心
近日，穆巴達拉投資公司與阿爾達爾房地產公司宣佈組建合資企業，將投資超過600億阿聯酋迪拉姆對阿布扎比Al Maryah島北側進行標誌性擴建，開啟該國際金融區的下一階段增長，進一步強化阿布扎比作為"資本之都"的全球地位。
該專案將開發島上最後一塊近500,000平方米的未建設土地，新增總建築面積超過150萬平方米，包括甲級辦公樓、豪華住宅、零售和酒店空間，實現商業、社區與生活方式的無縫融合。此次擴建將把Al Maryah島的甲級辦公空間增加超過450,000平方米，使總供應量翻倍，顯著增強阿布扎比全球市場（ADGM）作為全球領先金融中心的地位。
ADGM目前已擁有超過11,000個活躍許可證，近40,000名金融專業人士在此工作，是全球增長最快的金融中心之一。為應對強勁需求，新開發專案將在濱水區新增超過3,000套豪華住宅，並增加40,000平方米的體驗式奢侈品零售、餐飲及世界級碼頭設施。島上已擁有The Galleria頂級奢侈品購物中心、阿布扎比克利夫蘭診所、ACTIVE城市體育中心以及阿聯酋獲得米其林指南獎項最多的餐飲集群。
專案的核心亮點是Al Maryah水濱提升工程，將建造一座水柱高達75米的標誌性海灣噴泉，打造充滿活力的餐飲、休閒與活動空間。酒店方面，新規劃酒店將與現有四季酒店和阿布扎比玫瑰酒店等奢華酒店形成互補。
基礎設施方面，總體規劃包括2.5公里空調人行步道、逾12,000個停車位以及金融區中心20%的開放空間，並計畫建設三座新橋連接Al Maryah島北側與Reem島及阿布扎比大陸，確保Saadiyat島10分鐘車程可達。實施工程預計2026年啟動。
該合資企業由阿爾達爾持股60%，穆巴達拉持股40%
，基於雙方逾二十年的戰略合作。穆巴達拉阿聯酋投資平臺首席執行官Bakheet Al Katheeri博士表示
，此舉將解鎖Al Maryah島最後的重要土地儲備，加速其發展為全球最具活力的金融與生活方式中心之一。阿爾達爾集團首席執行官塔拉勒·阿爾·迪耶比強調，該專案將打造世界級混合用途環境，支持阿聯酋多元化知識經濟願景。ADGM管理局首席執行官Salem Al Darei指出，這次歷史性擴建將創造最具前瞻性和互聯互通性的金融生態系統。
雙方此前已在Al Maryah Tower、One Maryah Place等專案上建立合作基礎，並即將完成包括The Galleria、Yas Mall及Saadiyat Grove Mall在內的零售合資企業法律程式。此次擴建標誌著這一長期合作夥伴關係的新篇章，將共同塑造阿布扎比最重要地標之一的未來。
來源：ADGM
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