新西蘭最大銀行宣布降息！房貸利率到頂了嗎？
根據ANZ的這份表格，該銀行將對特別固定利率進行調整，6個月和一年均無變化，18個月特別固定利率從目前的6.64%下調至6.49%，2年特別固定利率從6.74%下調到6.45%，3年特別利率從6.84%下調到6.59%。
以上調整從2月2日開始生效。
按照ANZ的條款，“特別固定利率”適用於最低20%首付的房貸客戶，並且還貸對接ANZ工資帳戶。除此之外的客戶仍適用標準利率，不提供任何套餐折扣。
那麼，這是否意味著房貸利率已經到頂了？
上月底，有新西蘭經濟學家表示，隨著中國優化疫情防控政策，有可能使新西蘭居高不下的通脹得到有效緩解。包括Kiwibank在內許多主流商業銀行的分析師與經濟學家均表示，通脹率或許已經見頂，物價或將在今年下半年有所下降。
不過，在今年上半年通脹率或許還將維持高位，這也就意味著新西蘭央行可能會在2月份繼續加息。
另一則重磅消息則是主流商業銀行ASB不久前也宣佈降低了部分房貸利率。
該銀行已將其半年期固定房貸利率和1年期固定利率分別上調了34個基點和30個基點，均達到6.84%。除此之外，ASB將其18個月和兩年期固定房貸利率分別增加了15和5個基點，均達到6.79%。不過，該銀行將其3年期、4年期和5年期的固定房貸利率分別下調15、40和50個基點。上述變化使ASB的3年期、4年期和5年期的固定房貸利率分別降至6.69%、6.59%和6.49%。
ASB銀行目前的房貸利率
據悉，ASB是目前新西蘭唯一一家提供5年期固定房貸利率要低於半年期固定房貸利率的銀行。
1月23日，新西蘭主流商業銀行之一Kiwibank發佈了一份經濟預測報告。
報告稱，據央行公佈是否加息的決定只有一個月左右的時間，其已經暗示將再度加息75個基點，使官方現金利率（OCR）升至5%。Kiwibank方面預計，全球利率將在今年上半年見頂，各國央行都將在年底前開始降息，通脹率將在今年有所緩解。
此外，就在這個月，新西蘭央行即將宣佈最新的加息決定。Kiwibank方面預測，央行將在2月份加息50個基點，而不是75個基點。這是因為已經有足夠多的理由來證明，放緩加息步伐是合理的。
請先 登錄後發表評論 ~