新西兰最大银行宣布降息！房贷利率到顶了吗？
根据ANZ的这份表格，该银行将对特别固定利率进行调整，6个月和一年均无变化，18个月特别固定利率从目前的6.64%下调至6.49%，2年特别固定利率从6.74%下调到6.45%，3年特别利率从6.84%下调到6.59%。
以上调整从2月2日开始生效。
按照ANZ的条款，“特别固定利率”适用于最低20%首付的房贷客户，并且还贷对接ANZ工资账户。除此之外的客户仍适用标准利率，不提供任何套餐折扣。
那么，这是否意味着房贷利率已经到顶了？
上月底，有新西兰经济学家表示，随着中国优化疫情防控政策，有可能使新西兰居高不下的通胀得到有效缓解。包括Kiwibank在内许多主流商业银行的分析师与经济学家均表示，通胀率或许已经见顶，物价或将在今年下半年有所下降。
不过，在今年上半年通胀率或许还将维持高位，这也就意味着新西兰央行可能会在2月份继续加息。
另一则重磅消息则是主流商业银行ASB不久前也宣布降低了部分房贷利率。
该银行已将其半年期固定房贷利率和1年期固定利率分别上调了34个基点和30个基点，均达到6.84%。除此之外，ASB将其18个月和两年期固定房贷利率分别增加了15和5个基点，均达到6.79%。不过，该银行将其3年期、4年期和5年期的固定房贷利率分别下调15、40和50个基点。上述变化使ASB的3年期、4年期和5年期的固定房贷利率分别降至6.69%、6.59%和6.49%。
ASB银行目前的房贷利率
据悉，ASB是目前新西兰唯一一家提供5年期固定房贷利率要低于半年期固定房贷利率的银行。
1月23日，新西兰主流商业银行之一Kiwibank发布了一份经济预测报告。
报告称，据央行公布是否加息的决定只有一个月左右的时间，其已经暗示将再度加息75个基点，使官方现金利率（OCR）升至5%。Kiwibank方面预计，全球利率将在今年上半年见顶，各国央行都将在年底前开始降息，通胀率将在今年有所缓解。
此外，就在这个月，新西兰央行即将宣布最新的加息决定。Kiwibank方面预测，央行将在2月份加息50个基点，而不是75个基点。这是因为已经有足够多的理由来证明，放缓加息步伐是合理的。
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