新西蘭儲備銀行放寬LVR限製
新西蘭儲備銀行已確認放寬抵押貸款價值比 (LVR) 限製的提議。
LVR 限製通過限製高風險抵押貸款來促進金融穩定。 這樣做的目的是通過提高銀行系統和家庭的彈性來減少房地產市場調整的影響和嚴重程度。
4月下旬，已就該提案的實施向註冊銀行征求反饋意見。在對收到的反饋進行審查後，已決定繼續放寬限製。
副行長克裏斯蒂安霍克斯比感謝行業參與者的建設性反饋。
「在做出這一決定時，重要的是要重申我們的評估，即高 LVR 貸款對金融穩定構成的風險已降低到我們認為當前限製可能不必要地降低效率的水平，」霍克斯比先生說。
對高 LVR 住宅抵押貸款的限製對新的低存款貸款銀行可以做多少設置了「速度限製」。
從 2023 年 6月1日起，LVR 限製放寬，從：LVR 高於 80% 的自住業主貸款限額為 10%，以及LVR 高於 60% 的投資者貸款上限為 5%。到：LVR 高於 80% 的自住業主貸款限額為 15%，以及LVR 高於 65% 的投資者貸款上限為 5%。
之前的 LVR 設置是在2021年11月風險升高時實施的。 這些限製增強了金融體系的彈性，這在過去一年中很明顯，因為房價下跌並未對金融穩定產生廣泛影響。
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