2023年6月16日,上海永禧投資發展有限公司作為原始權益人的“海通-大華商業物業資產支持專項計畫”在上交所成功發行!專案規模16.03億元,其中優先A級12.816億元,18年(3年設權),AAA評級,發行利率4.80%;優先B級3.204億元,AA+評級,發行利率5.90%;次級檔100萬元,無評級。本期產品增信主體大華集團,標的物業是位於寶山、浦東、徐匯及青浦區商業物業,總協調人和牽頭銷售機構為海通證券,計畫管理人海通資管,評估機構世聯評估,評級機構新世紀評級,信託機構西部信託,託管銀行浦發銀行,其他參與機構包括浙商銀行和北京銀行等,這是2023年首單內資民營房企CMBS產品。
大華集團始創於1988年,總部位於中國上海, 是國內較早一批擁有房地產開發國家一級資質的房地產開發企業,作為中國最早起步、最大規模的城市更新運營商之一,大華多年來專注三舊改造、新城區建設、超大規模社區建設運營等,奮進高質量城市發展。連續多年榮膺“中國民營企業500強”、“上海企業100強”、“中國房地產開發企業百強及品牌價值50強”等榮譽。
經過多年發展,形成了以大華( 集團) 有限公司為經營投資主體,300 餘家控股公司協作運營,以“始終生長,建築中國美好”為使命,圍繞“高質量城市運營”全面佈局,業務覆蓋地產開發、建築施工、物業服務、商業運營、酒店運營等,並在高精尖特產業投資、家裝定制、IP 開發運營等方面建立了穩固的生態體系,形成了具有特點的城市運營競爭優勢。大華集團城市更新的步伐遍及長三角、環渤海、中西部、西南及華南區域。以平方公里的恢弘版圖,煥新美好生活。目前在全國已開發運營八大平方公里新城、18個百萬方超大型社區,擁有約70萬業主。
大華積極投身社會公益事業,用行動傳遞善的力量。構建上海市大華公益基金會、大華蒲公英基金、大華社區基金等運作的“1+2”慈善公益平臺,深耕鄉村振興、青少年發展、社區公益、社會責任等四大領域。
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