觀世界說稅（埃及-下）

2025-03-05 14:56:01 · 邁小管的奇思妙想 · 邁小管

印花稅

稅法要素

內容

征稅範圍

包括：公司設立、合同簽訂、各種銀行交易和其他交易、許可證、保險單、租約、獎券、可轉讓證券和其他各種票據。

稅率

稅率類型	稅目	稅率
定額稅率	憑證	0.9埃及鎊/頁
比例稅率	借款	8%
	信貸	1%
	商業廣告	20%
	保險	1.08%-10.08%
	政府采購、支付服務費和承包工程	2.4%
	銀行的貸款類業務	0.1%（按季度賬戶余額）
	交易或持有埃及股票/未在埃及證券交易所（EGX）上市的證券的居民投資者	0.05%（買賣雙方，包括公司股份少於33%的交易，應在不扣除任何成本的情況下，按已實現的總收益繳納）。
	交易或持有在埃及證券交易所（EGX）上市的埃及股票/證券的居民投資者	免稅（公司股份少於33%的交易）。
	交易或持有埃及股票、證券/未在埃及證券交易所（EGX）上市的證券的非居民投資者	0.125%（買賣雙方，不扣除任何成本的情況下，按實現的總收益繳納。包括公司股份少於33%的交易）。

房地產稅

主要法律依據是2008年第196號法及其修正案（2014年第117號法）。

稅法要素	內容
征稅範圍	1、包括土地和建築物，不包括機械設備。 2、按年對已建成的房地產征收，但學校、孤兒院、慈善組織和市場價值低於200萬埃及鎊（EGP）的私人住宅免征。 3、最新房地產稅法修改了不動產的定義，將原來的土地空間規定改為：實際開發的土地，不論獨立或附屬於建築物、是否有圍欄（由有關行政法規確定）。
稅率	1、壹般稅率為10%。 2、實際用於生產和服務活動的房地產免征房地產稅，前提是該決定包括以下內容，針對每個生產或服務活動：（1）豁免的百分比；（2）它的持續時間。
計稅方法	房產稅=年租賃價值×10%×（1-法定費用率）。 1、年租賃價值：由房產稅務局組織所有利益相關方代表成立“調查與評估委員會”共同評估確定並在官方公報上公布。任何納稅人均可就價值評估提出上訴。影響估值的因素包括：地理位置、建築標準、建築材料和市政設施聯通性等。每5年進行1次年租賃價值重估。住宅類房產和非住宅類房產的價值每次上調幅度最高不得超過30%和45%。 2、法定費用率：租賃價值確定後，住宅房產和非住宅房產分別按30%和32%的法定費用率抵減相關使用、維護費用後（即凈年租賃價值）再計稅。住宅房產和非住宅房產分別享有24,000埃及鎊和1,200 埃及鎊的免稅額度。租賃價值低於此數額的無須繳稅，租賃價值高於該數額的，可減去上述免稅額度後再計稅。 3、除法律規定的特殊情況外，房產或土地的交易均需繳納房產總評估價值2.5%的轉讓稅，且不可抵減。

娛樂中心稅

稅法要素	內容
納稅人	1、向觀眾、參與者征收，即演出、聚會活動的主辦方向參與者們收取相關稅款，再將相關款項交付給指定部門； 2、向主辦方征收，即主辦方須在規定時間內，就相關聚會活動等行為進行繳稅。
征收範圍	1、主要是對進入影劇院、影院、遊樂場、演出場所等場所的行為進行課稅。具體而言涉及無償參加舉辦各種非登記的音樂會、舞會等娛樂表演和茶會的夜店、賭場、酒店的行為， 2、該稅種會考慮在既定價格之外支付的食品、飲料和其他服務費用，還考慮“通道費”之外的其他相關費用。 3、在文化館等文化場所放映電影磁帶的活動、由文化部長依據財政部長意見組織的國家樂隊表演、由政府部門決定的全國性、國際性演出和慶典活動、由主管青少年關懷工作的政府機構組織舉辦的聚會活動等，可享受壹定的稅收優惠。
計稅方法	“通道費”主要有兩種形式。壹是實際通道費，是指無論是否持有門票，只要進出該場所，都需要繳稅；二是視同通道費，是指買票後未實際參加，但主辦方也需要依據售出門票數量進行稅款計算，而不依據實際參與、出席人數。

END

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埃及

壹帶壹路

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包括：公司設立、合同簽訂、各種銀行交易和其他交易、許可證、保險單、租約、獎券、可轉讓證券和其他各種票據。

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稅率類型	稅目	稅率
定額稅率	憑證	0.9埃及鎊/頁
比例稅率	借款	8%
	信貸	1%
	商業廣告	20%
	保險	1.08%-10.08%
	政府采購、支付服務費和承包工程	2.4%
	銀行的貸款類業務	0.1%（按季度賬戶余額）
	交易或持有埃及股票/未在埃及證券交易所（EGX）上市的證券的居民投資者	0.05%（買賣雙方，包括公司股份少於33%的交易，應在不扣除任何成本的情況下，按已實現的總收益繳納）。
	交易或持有在埃及證券交易所（EGX）上市的埃及股票/證券的居民投資者	免稅（公司股份少於33%的交易）。
	交易或持有埃及股票、證券/未在埃及證券交易所（EGX）上市的證券的非居民投資者	0.125%（買賣雙方，不扣除任何成本的情況下，按實現的總收益繳納。包括公司股份少於33%的交易）。

房地產稅

主要法律依據是2008年第196號法及其修正案（2014年第117號法）。

稅法要素	內容
征稅範圍	1、包括土地和建築物，不包括機械設備。 2、按年對已建成的房地產征收，但學校、孤兒院、慈善組織和市場價值低於200萬埃及鎊（EGP）的私人住宅免征。 3、最新房地產稅法修改了不動產的定義，將原來的土地空間規定改為：實際開發的土地，不論獨立或附屬於建築物、是否有圍欄（由有關行政法規確定）。
稅率	1、壹般稅率為10%。 2、實際用於生產和服務活動的房地產免征房地產稅，前提是該決定包括以下內容，針對每個生產或服務活動：（1）豁免的百分比；（2）它的持續時間。
計稅方法	房產稅=年租賃價值×10%×（1-法定費用率）。 1、年租賃價值：由房產稅務局組織所有利益相關方代表成立“調查與評估委員會”共同評估確定並在官方公報上公布。任何納稅人均可就價值評估提出上訴。影響估值的因素包括：地理位置、建築標準、建築材料和市政設施聯通性等。每5年進行1次年租賃價值重估。住宅類房產和非住宅類房產的價值每次上調幅度最高不得超過30%和45%。 2、法定費用率：租賃價值確定後，住宅房產和非住宅房產分別按30%和32%的法定費用率抵減相關使用、維護費用後（即凈年租賃價值）再計稅。住宅房產和非住宅房產分別享有24,000埃及鎊和1,200 埃及鎊的免稅額度。租賃價值低於此數額的無須繳稅，租賃價值高於該數額的，可減去上述免稅額度後再計稅。 3、除法律規定的特殊情況外，房產或土地的交易均需繳納房產總評估價值2.5%的轉讓稅，且不可抵減。

娛樂中心稅

稅法要素	內容
納稅人	1、向觀眾、參與者征收，即演出、聚會活動的主辦方向參與者們收取相關稅款，再將相關款項交付給指定部門； 2、向主辦方征收，即主辦方須在規定時間內，就相關聚會活動等行為進行繳稅。
征收範圍	1、主要是對進入影劇院、影院、遊樂場、演出場所等場所的行為進行課稅。具體而言涉及無償參加舉辦各種非登記的音樂會、舞會等娛樂表演和茶會的夜店、賭場、酒店的行為， 2、該稅種會考慮在既定價格之外支付的食品、飲料和其他服務費用，還考慮“通道費”之外的其他相關費用。 3、在文化館等文化場所放映電影磁帶的活動、由文化部長依據財政部長意見組織的國家樂隊表演、由政府部門決定的全國性、國際性演出和慶典活動、由主管青少年關懷工作的政府機構組織舉辦的聚會活動等，可享受壹定的稅收優惠。
計稅方法	“通道費”主要有兩種形式。壹是實際通道費，是指無論是否持有門票，只要進出該場所，都需要繳稅；二是視同通道費，是指買票後未實際參加，但主辦方也需要依據售出門票數量進行稅款計算，而不依據實際參與、出席人數。

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